Реализация квартир Каменск - Шахтинский

Рынок жилья сложен. Реализовать недвижимость не просто, особенно если необходимо это быстро. Рассмотрим основные вопросы. Начнем с подготовки. На этом этапе создается впечатление о Вашем объекте у потенциальных покупателей, и Ваша задача сделать его благоприятным. Для этого некоторые решают провести ремонт.

Здесь стоит отметить о том, что везде нужна мера. Например, вложив триста тысяч рублей, Вам захочется вернуть такое вложение, после чего Вы увеличите сумму. В результате не будет гарантий, что объект может быть реализован. В итоге, хозяин просто теряет деньги и время, поскольку основная масса граждан при выборе ориентируются, прежде всего, на стоимость. Делаем простой вывод: если нужно быстро найти клиенты, не затевайтесь с долгим и дорогостоящим ремонтом, отдайте предпочтение легкому косметическому. Кроме этого, следует навести порядок, проветрить помещение и убрать лишние вещи.

Теперь начинаем второй этап - расчёт цены. Для этого изучите имеющуюся информацию в открытых источниках (например, газеты и интернет). Причем здесь нужно ориентироваться на средний уровень. Наиболее частая ошибка - завышать стоимость. Такие граждане могут не дождаться своих клиентов, поскольку продажа квартир - процесс длительный, а при завышенных суммах - просто не достижимый. Главное - не перегнуть ни в какую сторону. Здесь нужно что-то приемлемое для всех сторон. Не говорите клиенту, что срочно нужны деньги, иначе он будет рассчитывать на хорошую скидку. Лучше скажите, что к Вам через час придут еще люди, а завтра - уже другие хотят дать задаток. Таким психологическим ходом пользуется большинство посреднических фирм. Он проверен и работает. Если человек заинтересовался, то он точно среагирует и определится в выборе. Если же нет, значит он и не собирается вовсе приобретать, либо просто не хватает денег. Всё правильно рассчитав, можете давать объявление: там продам квартиру в Саратове в центральном районе.

Теперь третий этап - как показывать и как торговаться. Большинство пришедших начинают сбивать цену при просмотре, поэтому позаботьтесь о порядке и свежем воздухе. Помните, что потребуется аргументировать свою позицию, нужно быть предельно спокойным и внимательно наблюдать за собеседником.

Теперь четвертый этап - передача денег. Здесь у двух сторон есть о чем подумать: покупатель проверяет юридическую чистоту, а продавец думает, как обеспечить безопасность получения денег. Выходом является аренда банковской ячейки.

Пятый этап - оформление сделки.

Шестой этап - передача жилплощади после продажи.