Купить недвижимость в Ростове-на-Дону Каменск - Шахтинский

 

Расширенный поиск
Стоимость (руб.)
 

Купить недвижимость в Ростове-на-Дону

Как купить недвижимость в Ростове-на-Дону и не остаться ни с чем


Практически каждый из нас хотя бы раз в жизни покупал или продавал квартиру или дом. Но на рынке недвижимости много различных махинаций, в результате которых человек может лишиться и денег, и жилья. На что же нужно обратить пристальное внимание, покупая недвижимость в Ростове-на-Дону?


Первым делом, необходимо проверить подлинность документов на жилой объект, а договор задатка заверить нотариально. Особенно осторожным стоит быть, если квартира продаётся по доверенности или по копиям документов. Бдительность понадобится и в случае, когда жильё досталось хозяину по наследству: со временем может выясниться, что на наследство есть ещё претенденты, тогда сделка купли-продажи может быть отменена. Также нужно проверить квартиру относительно зарегистрированных в ней несовершеннолетних детей. При их наличии на совершение сделки нужно согласие опекунского совета.


Потенциальным покупателям надо знать, что для покупки квартиры требуется согласие двух супругов, это условие действительно даже, если супруги пребывают в разводе, но их жильё было приобретено в браке. Также можно остаться без квартиры, если в ней был прописан человек, который на момент продажи находился в тюрьме или доме престарелых. Выяснить эти "подводные камни" можно в ЖЭКе за скромное вознаграждение или же попросив у хозяев справку о прописанных в квартире людях.


Обратите внимание, сделка также может считаться недействительной недействительной, если продавец окажется психически нездоровым, алкоголиком или наркоманом. Поэтому при малейших проявлениях неадекватности продавца желательно отказаться от сделки или же потребовать справку о его психическом здоровье.


Покупая недвижимость в Ростове-на-Дону, самостоятельно проверить квартиру на юридическую "чистоту" практически невозможно, оценку рисков желательно доверить профессионалам, например, агентству недвижимости Маралин Ру. При этом вам придётся подписать соответствующий договор, где детально прописаны сроки, штрафные санкции и права и обязанности сторон.


Кроме "юридической чистоты" квартиры, стоит обратить внимание на:



  • - состояние канализации и систем коммуникаций в доме;

  • - инфраструктуру (магазины, школы, детские садики, аптеки, места для парковки т. п.);

  • - ликвидность квартиры или дома (как знать, вдруг со временем вам захочется продать жилье);

  • - адекватность соседей;

  • - состояние квартиры (необходимость ремонта).


Ведь квартира - это не только место проживания, но и объект для инвестирования.

Раздел: realestate
10.11.2012
Просмотров: 1095

Меню

Фото-объявления

Кродаётся коляска зима-лето детскаяЛистовая сталь 20 холоднокатаная,  лист ст20 х/к ГОСТ 19904-90Вязка шотландского котаМеха  - ярмарка

Новости

Хочу весь мир и еще 5%

(!) Прочтите небольшую «Сказку о 5 процентах». Все просто и понятно изложено. Ввод денег в экономику страны происходит только путём кредита. И поскольку денежная масса ограничена именно этим выданным кредитом, то процент по нему не может быть выплачен в принципе. Можно сказать, что все вышесказанное есть упрощение сложнейших экономических связей до примитива. Да. Это действительно так. И "Сказка о 5 процентах" также не описывает всех механизмов экономики. Через упрощение она показывает лишь основную "сходимость", не вдаваясь в подробности всех вариаций, которыми эта сходимость временно исправляется. Но это упрощение позволяет систематизировать и понять весь бардак и непродуманность, царящие в экономике, которые не могут не привести к массовым катастрофам. Когда они происходят, - «умники» от власти рассказывают о недостатке денег. Но это не причина, а следствие. Дело в глупости всей системы.
 

Эвакуатор на трассе м4

Многие сталкиваются на трассе с проблемой эвакуации автомобилей. Если вы попали в ДТП, вам необходимо вызвать эвакуатор, чтобы оперативно эвакуировать машину.
 

Статьи

Всего 4327 объявлений
Сейчас на сайте: 5 человек


Классическая мебель Керамзит — описание и технология производства Испанская керамика в марокканском стиле Плитка halcon romance Colorker керамическая плитка Коллекция Crema Marfil от фабрики Gayafores Окна ПВХ Характеристика окон из поливинилхлорида Покупка мебели через интернет Выбор платья для невесты Квартира от застройщика Какой бывает спецодежда, особенности Гармония и уют в доме Как выбрать мебель? Профессиональный массаж: преимущества Установка кондиционера в два этапа Выбирая холодильник Платки и палантины Разновидности букетов Польза воды. Как выбрать воду Что такое кредитные карты? Как выбрать шины для автомобиля Как выбрать пылесос Как устроить тематическую свадьбу Рубашки поло мужские Матрасы для диванов Зимние удобные угги Кое-что о квартирном переезде Благоустроенный участок Не все тапки хороши


Vip объявления


ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ОТОПЛЕНИЕ - ремонт

ЭЛЕКТРИКА,  САНТЕХНИКА,  ОТОПЛЕНИЕ - ремонт

•Выполняем все виды работ по электрике, сантехнике, отоплению и водоснабжению. •Установка и ре...
 

Продаю телят

Продаю телят

Фермер продаёт телят пестрой породы от двух недель до двух месяцев, можно на откорм. Продаю...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

Предлагаем услуги по созданию КАЧЕСТВЕННЫХ сайтов для организаций и фирм. Продвиже...
 

Создание и продвижение сайтов

Для организаций и частных лиц: создание и продвижение сайтов. У вас есть фирма, ...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ, РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

СОЗДАНИЕ САЙТОВ,   РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

Предлагаю свои услуги по разработке сайтов. Дизайн сайтов, изготовление рекламных банеров, раз...
 
запасные трактор части размещение статей комнатную квартиру овчарки щенков работу повара квартиру офис одежды пошив ремонт газовую плиту требуется стропальщик
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript