Кто имеет право оформлять долгосрочную аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Каменск - Шахтинский

 

Расширенный поиск
Стоимость (руб.)
 

Кто имеет право оформлять долгосрочную аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Регулирует порядок оформления земельного участка в долгосрочную аренду Земельный кодекс РФ, который разрешает предоставление участков из числа земель как муниципальной, так и государственной собственности на платной и бесплатной основе. Второй вариант предоставления земли менее используется органами местного самоуправления, поэтому и проведение аукционов или торгов для определения арендатора конкретного участка, более приемлем при подписании арендного договора.

Как правило, предоставление земельного участка в аренду осуществляется юридическим лицам, но физические лица также не лишены возможности участвовать в торгах. Если проводится аукцион, то оформление земельного участка в долгосрочную аренду происходит по результатам этого мероприятия. Торги проводятся в соответствии с действующим Земельным Кодексом, который в полном объеме выдвигает требования к арендатору участка государственной или муниципальной собственности, который был предоставлен для жилищного строительства. Пользуясь долгосрочной арендой, юридическое лицо имеет преимущественное право выкупить данный участок, если он будет реализовываться государственным органом.

Минимальный срок, на который можно взять земельный участок из числа государственных земель, составляет не менее пяти лет, в то время, как иные земли, принадлежащие на праве частной собственности юридическим и физическим лицам, можно арендовать минимум на срок немногим более года. Если земельные участки по Киевскому шоссе в Подмосковье были взяты в аренду, и при этом, они относятся к собственности муниципалитета или государства, то арендатор имеет право их сдавать в субаренду. Такие земли могут вноситься в качестве паевого взноса в производственный кооператив на срок, не более того периода, на который составлен договор долгосрочной аренды.

Если арендатор выполняет все условия, определенные в соглашении, то владелец земли не имеет права расторгать соглашение. На уровне законодательства предусмотрена возможность расторжения договора только в том случае, когда владелец выявит значительные нарушения договора арендатором. Эти факты должны быть подтверждены в судебном порядке, - именно по решению суда возможно досрочное расторжение соглашения. Если же владелец хочет расторгнуть соглашение без веских на то причин, то подавать иск в суд имеет право арендатор, так как владелец надела нарушает условия заключенного соглашения.

Раздел: realestate
25.02.2012
Просмотров: 1373

Меню

Фото-объявления

Продаю Hyundai AccentИзготовление потолков любой сложностиПродам мобильную сплит-систему б/уПродам радио-телефон

Новости

Хочу весь мир и еще 5%

(!) Прочтите небольшую «Сказку о 5 процентах». Все просто и понятно изложено. Ввод денег в экономику страны происходит только путём кредита. И поскольку денежная масса ограничена именно этим выданным кредитом, то процент по нему не может быть выплачен в принципе. Можно сказать, что все вышесказанное есть упрощение сложнейших экономических связей до примитива. Да. Это действительно так. И "Сказка о 5 процентах" также не описывает всех механизмов экономики. Через упрощение она показывает лишь основную "сходимость", не вдаваясь в подробности всех вариаций, которыми эта сходимость временно исправляется. Но это упрощение позволяет систематизировать и понять весь бардак и непродуманность, царящие в экономике, которые не могут не привести к массовым катастрофам. Когда они происходят, - «умники» от власти рассказывают о недостатке денег. Но это не причина, а следствие. Дело в глупости всей системы.
 

Эвакуатор на трассе м4

Многие сталкиваются на трассе с проблемой эвакуации автомобилей. Если вы попали в ДТП, вам необходимо вызвать эвакуатор, чтобы оперативно эвакуировать машину.
 

Статьи

Всего 4111 объявлений
Сегодня добавили 1 объявление
Сейчас на сайте: 6 человек


Классическая мебель Керамзит — описание и технология производства Испанская керамика в марокканском стиле Плитка halcon romance Colorker керамическая плитка Коллекция Crema Marfil от фабрики Gayafores Окна ПВХ Характеристика окон из поливинилхлорида Покупка мебели через интернет Выбор платья для невесты Квартира от застройщика Какой бывает спецодежда, особенности Гармония и уют в доме Как выбрать мебель? Профессиональный массаж: преимущества Установка кондиционера в два этапа Выбирая холодильник Платки и палантины Разновидности букетов Польза воды. Как выбрать воду Что такое кредитные карты? Как выбрать шины для автомобиля Как выбрать пылесос Как устроить тематическую свадьбу Рубашки поло мужские Матрасы для диванов Зимние удобные угги Кое-что о квартирном переезде Благоустроенный участок Не все тапки хороши


Vip объявления


ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ОТОПЛЕНИЕ - ремонт

ЭЛЕКТРИКА,  САНТЕХНИКА,  ОТОПЛЕНИЕ - ремонт

•Выполняем все виды работ по электрике, сантехнике, отоплению и водоснабжению. •Установка и ре...
 

Продаю телят

Продаю телят

Фермер продаёт телят пестрой породы от двух недель до двух месяцев, можно на откорм. Продаю...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

Предлагаем услуги по созданию КАЧЕСТВЕННЫХ сайтов для организаций и фирм. Продвиже...
 

Создание и продвижение сайтов

Для организаций и частных лиц: создание и продвижение сайтов. У вас есть фирма, ...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ, РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

СОЗДАНИЕ САЙТОВ,   РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

Предлагаю свои услуги по разработке сайтов. Дизайн сайтов, изготовление рекламных банеров, раз...
 
квартиру комнатную поселке услуги языку английскому репетитора сниму аренду торговую площадь приглашает донецке аквапарк водолей сухари квартиры сантехника сдаю шахтах
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript