Кто имеет право оформлять долгосрочную аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Каменск - Шахтинский

 

Расширенный поиск
Стоимость (руб.)
 

Кто имеет право оформлять долгосрочную аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Регулирует порядок оформления земельного участка в долгосрочную аренду Земельный кодекс РФ, который разрешает предоставление участков из числа земель как муниципальной, так и государственной собственности на платной и бесплатной основе. Второй вариант предоставления земли менее используется органами местного самоуправления, поэтому и проведение аукционов или торгов для определения арендатора конкретного участка, более приемлем при подписании арендного договора.

Как правило, предоставление земельного участка в аренду осуществляется юридическим лицам, но физические лица также не лишены возможности участвовать в торгах. Если проводится аукцион, то оформление земельного участка в долгосрочную аренду происходит по результатам этого мероприятия. Торги проводятся в соответствии с действующим Земельным Кодексом, который в полном объеме выдвигает требования к арендатору участка государственной или муниципальной собственности, который был предоставлен для жилищного строительства. Пользуясь долгосрочной арендой, юридическое лицо имеет преимущественное право выкупить данный участок, если он будет реализовываться государственным органом.

Минимальный срок, на который можно взять земельный участок из числа государственных земель, составляет не менее пяти лет, в то время, как иные земли, принадлежащие на праве частной собственности юридическим и физическим лицам, можно арендовать минимум на срок немногим более года. Если земельные участки по Киевскому шоссе в Подмосковье были взяты в аренду, и при этом, они относятся к собственности муниципалитета или государства, то арендатор имеет право их сдавать в субаренду. Такие земли могут вноситься в качестве паевого взноса в производственный кооператив на срок, не более того периода, на который составлен договор долгосрочной аренды.

Если арендатор выполняет все условия, определенные в соглашении, то владелец земли не имеет права расторгать соглашение. На уровне законодательства предусмотрена возможность расторжения договора только в том случае, когда владелец выявит значительные нарушения договора арендатором. Эти факты должны быть подтверждены в судебном порядке, - именно по решению суда возможно досрочное расторжение соглашения. Если же владелец хочет расторгнуть соглашение без веских на то причин, то подавать иск в суд имеет право арендатор, так как владелец надела нарушает условия заключенного соглашения.

Раздел: realestate
25.02.2012
Просмотров: 1152

Меню

Фото-объявления

ВАЗ 2110  2010 годаОтдадим котятПродается спальняПродажа домаБочка для водыПродаём 2-х этажный домПродам Шевроле ЛаносПродается британский вислоухий котенок девочкаПродам ботиночки

Новости

Хочу весь мир и еще 5%

(!) Прочтите небольшую «Сказку о 5 процентах». Все просто и понятно изложено. Ввод денег в экономику страны происходит только путём кредита. И поскольку денежная масса ограничена именно этим выданным кредитом, то процент по нему не может быть выплачен в принципе. Можно сказать, что все вышесказанное есть упрощение сложнейших экономических связей до примитива. Да. Это действительно так. И "Сказка о 5 процентах" также не описывает всех механизмов экономики. Через упрощение она показывает лишь основную "сходимость", не вдаваясь в подробности всех вариаций, которыми эта сходимость временно исправляется. Но это упрощение позволяет систематизировать и понять весь бардак и непродуманность, царящие в экономике, которые не могут не привести к массовым катастрофам. Когда они происходят, - «умники» от власти рассказывают о недостатке денег. Но это не причина, а следствие. Дело в глупости всей системы.
 

Эвакуатор на трассе м4

Многие сталкиваются на трассе с проблемой эвакуации автомобилей. Если вы попали в ДТП, вам необходимо вызвать эвакуатор, чтобы оперативно эвакуировать машину.
 

Где купить качественное белье в Каменске-Шахтинском?

Красивое и удобное женское нижнее белье на каждый день в широком ассортименте представлено в нашем магазине «Тет-а-Тет»!
 

Бесплатная акция Деда Мороза

Каждый ребенок верит в сказку, в Новогоднее чудо, в Деда Мороза. Но для многих каменских детей ожидание этого чуда может растянуться на долгие годы. Но все-таки каждый из нас может сотворить это чудо, проявив к детям внимание и участие. А если каждый из нас научится просто замечать других людей, то, пусть немного, но мир все-таки изменится к лучшему! О том, как это можно сделать рассказано в этой статье.
 

Почему нельзя брать кредиты?

Сегодняшнее потребительское кредитование или кабальные условия? Рассмотрим вкратце пример сегодняшнего кредитования населения банками.
 

Статьи

Всего 5256 объявлений
Сейчас на сайте: 6 человек


Классическая мебель Керамзит — описание и технология производства Испанская керамика в марокканском стиле Плитка halcon romance Colorker керамическая плитка Коллекция Crema Marfil от фабрики Gayafores Окна ПВХ Характеристика окон из поливинилхлорида Покупка мебели через интернет Выбор платья для невесты Квартира от застройщика Какой бывает спецодежда, особенности Гармония и уют в доме Как выбрать мебель? Профессиональный массаж: преимущества Установка кондиционера в два этапа Выбирая холодильник Платки и палантины Разновидности букетов Польза воды. Как выбрать воду Что такое кредитные карты? Как выбрать шины для автомобиля Как выбрать пылесос Как устроить тематическую свадьбу Рубашки поло мужские Матрасы для диванов Зимние удобные угги Кое-что о квартирном переезде Благоустроенный участок Не все тапки хороши


Vip объявления


Создание и продвижение сайтов

Для организаций и частных лиц: создание и продвижение сайтов. У вас есть фирма, н...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

Предлагаем услуги по созданию КАЧЕСТВЕННЫХ сайтов для организаций и фирм. Продвижен...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ, РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

СОЗДАНИЕ САЙТОВ,   РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

Предлагаю свои услуги по разработке сайтов. Дизайн сайтов, изготовление рекламных банеров, раз...
 

АРЕНДУЮ ПОМЕЩЕНИЕ, КАБИНЕТ

Сниму в аренду кабинет, офис, площадь, можно ларек недорого. Рассмотрю варианты. ...
 

Сниму помещение недорого

Арендую недорого небольшое помещение, кабинет, офис, павильон или площадь. Арендная п...
 

Куплю любое жилье

Куплю любое жилье

Куплю любое жилье за материнский капитал в Каменске-Шахтинском. Возможны варианты: ...
 

Торты и пирожные на заказ

Торты и пирожные на заказ

Домашняя выпечка: торты, пироги, пирожные, булочки из своих д...
 

Ремонт ноутбуков и ПК

Ремонт ноутбуков и ПК

Опытный мастер предлагает за приемлемую цену ремонт компьютеров и ноутбуков. Оказываю у...
 

Создание сайтов под ключ недорого

Создание сайтов под ключ недорого

Предлагаю Вам создание сайтов любой сложности, от сайта визитки из нескольких страниц до к...
 

Компьютерная помощь

Компьютерная помощь

Опытный специалист предлагает компьютерную помощь: ремонт и настройку ПК, восстанов...
 

ВАЗ 21074 инжектор 2010 года продаю

Машина практически новая, цвет белый. Состояние отличное. Есть музыка, чехлы, зимняя ре...
 

Создам web сайт

Опытный Web мастер предлагает свои услуги по созданию и продвижению сайтов. Грамотный и профе...
 
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript