Столичные склады: как выбрать подходящий Каменск - Шахтинский

 

Расширенный поиск
Стоимость (руб.)
 

Столичные склады: как выбрать подходящий

Бизнес всегда требует много места и больших затрат. Если вы – частный предприниматель, рано или поздно вы задумаетесь над тем, чтобы где-то хранить свою продукцию. Отличный выбор – аренда или покупка в собственность производственного помещения. Но как не потеряться в многообразии предложенных вариантов? Попробуем для начала разобраться в ваших пристрастиях и приоритетных требованиях.


Есть несколько основных классов складов, сгруппированных по общим признакам. Самый первый – А-класс – включает в себя дорогие складские помещения. Они обычно многоуровневые и располагаются в новых терминалах. Высота их может достигать и 15 метров. В таком помещении легко регулируется температурный режим, несложно поставить стеллажное оборудование. Обычно около таких помещений есть большие территории для стоянки автомобилей и автоматически-регулирующиеся ворота. Конечно, обязательно встроена система видеонаблюдения, и проведено оптоволокно. Обычно цены на такие склады варьируются от 4500 до 6000 рублей за кв.м. в год. Стоимость погрузочных работ сюда не входит. В итоге – цена получается совсем кругленькая.


B-класс складских помещений – попроще. Часто это здания, бывшие когда-то в употреблении, но сейчас их эксплуатацию уже прекратили. Цены на них ниже, чем у их более качественных предшественников. Соответственно, и удобств меньше. Стоимость в Москве на такие помещения составляет 4200 – 5000 рублей за кв. м. в год. Если район отдален и удобных транспортных развязок поблизости нет, вам могут скинуть пару тысяч.


Последний класс – С. Сюда входят неотапливаемые ангары в терпимом состоянии. Средняя цена на них – 2400 – 3600 рублей за кв.м. в год.


Стоит принять во внимание, что до сих пор спрос на склады гораздо больше соответствующего  предложения, и это естественным образом не может не влиять на цены.


Если вы не часто приезжаете на свой склад, то вам стоит присмотреть себе помещение за МКАДом, где-нибудь в Подмосковье. Там, за сравнительно небольшую сумму вы сможете найти себе помещение высшего класса. Например, купить такой склад в Москве, в среднем, стоит 100 000 000 рублей, а в Подмосковье вы заплатите 50 000 000 рублей – в два раза дешевле!


В сети есть много специализированных сайтов, для которых продажа производственного склада – основной вид деятельности. На них часто публикуются советы продавцам и покупателям. Самый главный из них – обязательно уточните, что входит в стоимость покупки. Иногда цена вырастает в разы из-за, казалось бы, незначительных деталей: платы за коммунальные услуги, предоставленное оборудование, стоянки для автотранспорта. Обязательно надо обратить внимание на валюту, в которой продается склад. Если это доллары или евро, уточните курс и согласуйте его с владельцем. Иначе может оказаться, что продавец будет ждать от вас большей суммы. Такие мелочи лучше обговорить заранее.


Продажа производственного склада – дело трудоемкое. Если вы решились заняться этим без посредников и продать-таки пустующее помещение, стоит внимательнее отнестись к потенциальным покупателям. Нужно узнать, что они собираются там хранить, будут ли там постоянно находиться люди, как часто будут приезжать машины. С учетом всех этих тонкостей и надо делать взвешенный выбор в пользу того или иного кандидата.

Раздел: realestate
04.11.2011
Просмотров: 1123

Меню

Фото-объявления

Продаю мотоцикл Yamaha YBR 125Продам Мазду 323Продам ГАЗ-69Менеджер по  рекламе

Новости

Хочу весь мир и еще 5%

(!) Прочтите небольшую «Сказку о 5 процентах». Все просто и понятно изложено. Ввод денег в экономику страны происходит только путём кредита. И поскольку денежная масса ограничена именно этим выданным кредитом, то процент по нему не может быть выплачен в принципе. Можно сказать, что все вышесказанное есть упрощение сложнейших экономических связей до примитива. Да. Это действительно так. И "Сказка о 5 процентах" также не описывает всех механизмов экономики. Через упрощение она показывает лишь основную "сходимость", не вдаваясь в подробности всех вариаций, которыми эта сходимость временно исправляется. Но это упрощение позволяет систематизировать и понять весь бардак и непродуманность, царящие в экономике, которые не могут не привести к массовым катастрофам. Когда они происходят, - «умники» от власти рассказывают о недостатке денег. Но это не причина, а следствие. Дело в глупости всей системы.
 

Эвакуатор на трассе м4

Многие сталкиваются на трассе с проблемой эвакуации автомобилей. Если вы попали в ДТП, вам необходимо вызвать эвакуатор, чтобы оперативно эвакуировать машину.
 

Статьи

Всего 4327 объявлений
Сейчас на сайте: 6 человек


Классическая мебель Керамзит — описание и технология производства Испанская керамика в марокканском стиле Плитка halcon romance Colorker керамическая плитка Коллекция Crema Marfil от фабрики Gayafores Окна ПВХ Характеристика окон из поливинилхлорида Покупка мебели через интернет Выбор платья для невесты Квартира от застройщика Какой бывает спецодежда, особенности Гармония и уют в доме Как выбрать мебель? Профессиональный массаж: преимущества Установка кондиционера в два этапа Выбирая холодильник Платки и палантины Разновидности букетов Польза воды. Как выбрать воду Что такое кредитные карты? Как выбрать шины для автомобиля Как выбрать пылесос Как устроить тематическую свадьбу Рубашки поло мужские Матрасы для диванов Зимние удобные угги Кое-что о квартирном переезде Благоустроенный участок Не все тапки хороши


Vip объявления


ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ОТОПЛЕНИЕ - ремонт

ЭЛЕКТРИКА,  САНТЕХНИКА,  ОТОПЛЕНИЕ - ремонт

•Выполняем все виды работ по электрике, сантехнике, отоплению и водоснабжению. •Установка и ре...
 

Продаю телят

Продаю телят

Фермер продаёт телят пестрой породы от двух недель до двух месяцев, можно на откорм. Продаю...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

СОЗДАНИЕ САЙТОВ ВЫГОДНО

Предлагаем услуги по созданию КАЧЕСТВЕННЫХ сайтов для организаций и фирм. Продвиже...
 

Создание и продвижение сайтов

Для организаций и частных лиц: создание и продвижение сайтов. У вас есть фирма, ...
 

СОЗДАНИЕ САЙТОВ, РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

СОЗДАНИЕ САЙТОВ,   РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ

Предлагаю свои услуги по разработке сайтов. Дизайн сайтов, изготовление рекламных банеров, раз...
 
металалом бочка воды сниму квартиру между частным лицом предложение южном песка навоза доставка щебня свитер аренда сдам аренду отличном мебель
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript